اعتقد جويل جيندو أنه يستطيع أخيرًا امتلاك وتشغيل مزرعة أحلامه عندما طرح أحد الجيران 160 فدانًا من الأراضي الزراعية للبيع في مقاطعة بروكينغز ، SD ، قبل عامين. قدّر السيد جيندو أن خمسة آلاف أو ستة آلاف دولار لكل فدان يجب أن تفعل الحيلة.

لكن في المزاد ، راقب السيد جيندو بلا حول ولا قوة حيث استمر السعر في الصعود حتى وصل إلى 11 ألف دولار للفدان ، أي ضعف ما كان قد خصص له في الميزانية.

قال: "لا يمكنني التنافس مع المبلغ الذي يدفعه الناس ، حيث يدفع الناس 10 آلاف". "وبالنسبة لشخص مثلي ليس لديه ميراث في مكان ما يجلس حوله ، مبلغ كبير من المال يجلس حوله ، يجب تمويل كل شيء."

ما يحدث في ساوث داكوتا يحدث في المجتمعات الزراعية في جميع أنحاء البلاد حيث ترتفع قيمة الأراضي الزراعية ، لتصل إلى مستويات قياسية هذا العام وغالبًا ما يتم تسعير صغار المزارعين أو المبتدئين. في الولاية ، ارتفعت قيم الأراضي الزراعية بنسبة 18.7 في المائة من عام 2021 إلى عام 2022 ، وهي واحدة من أعلى الزيادات في البلاد ، وفقًا لأحدث الأرقام الصادرة عن وزارة الزراعة. على الصعيد الوطني ، ارتفعت القيم بنسبة 12.4 في المائة ووصلت إلى 3800 دولار للفدان ، وهو أعلى مستوى على الإطلاق منذ عام 1970 ، مع أرض المحاصيل عند 5050 دولارًا للفدان والمراعي عند 1650 دولارًا للفدان.

سلسلة من القوى الاقتصادية - ارتفاع أسعار المحاصيل السلعية مثل الذرة وفول الصويا والقمح ؛ سوق إسكان قوي ؛ معدلات فائدة منخفضة حتى وقت قريب ؛ وقال جيسون هندرسون ، عميد كلية الزراعة في جامعة بوردو والمسؤول السابق في بنك الاحتياطي الفيدرالي في مدينة كانساس سيتي ، إن عددًا كبيرًا من الإعانات الحكومية - تلاقت لخلق "عاصفة مثالية" لقيم الأراضي الزراعية.

ونتيجة لذلك ، فإن صغار المزارعين مثل السيد جيندو يواجهون الآن المستثمرين الأثرياء ، بما في ذلك شركات الأسهم الخاصة ومطورو العقارات ، مما دفع بعض الخبراء إلى التحذير من عواقب بعيدة المدى على قطاع الزراعة

حدد المزارعون الشباب العثور على أرض ميسورة التكلفة لشرائها التحدي الأكبر في عام 2022 في استطلاع أجراه التحالف الوطني للمزارعين الشباب في سبتمبر ، وهو مجموعة غير ربحية.

بالفعل ، المعروض من الأرض محدود. حوالي 40 في المائة من الأراضي الزراعية في الولايات المتحدة مستأجرة ، معظمها مملوكة لأصحاب العقارات الذين لا يشاركون بنشاط في الزراعة. ومساحة الأرض المتاحة للشراء شحيحة للغاية ، حيث يتم بيع أقل من 1 في المائة من الأراضي الزراعية في السوق المفتوحة سنويًا

يتجه المستثمرون المتحمسون بشكل متزايد إلى الأراضي الزراعية في مواجهة التقلبات في أسواق الأسهم والعقارات. بيل جيتس ، المؤسس المشارك لشركة Microsoft والملياردير ، هو أكبر مالك للأراضي الزراعية الخاصة في البلاد وحصل مؤخرًا على موافقة لشراء 2100 فدان في نورث داكوتا مقابل 13.5 مليون دولار 

بواسطة: ليندا QiU