على الرغم من أن متوسط إيجار الشقق في أورلاندو قد ارتفع بنسبة تزيد عن 20٪ على أساس سنوي ، فقد برزت المدينة أيضًا كثالث أكثر أسواق الإيجارات تنافسية في الولايات المتحدة.

هذا وفقًا لدراسة أجرتها شركة RentCafe ، وهي شركة تابعة لشركة Yardi Matrix ومقرها سانتا باربرا بولاية كاليفورنيا ، والتي أخذت في الاعتبار عوامل مثل إجمالي عدد الشقق الجديدة ومعدل الشواغر وعدد المستأجرين الذين يجددون عقود الإيجار.

المجلات التجارية HE حدد مدينة نموذج بحث

على الرغم من أن متوسط إيجار الشقق في أورلاندو قد ارتفع بنسبة تزيد عن 20٪ على أساس سنوي ، فقد برزت المدينة أيضًا كثالث أكثر أسواق الإيجارات تنافسية في الولايات المتحدة.

هذا وفقًا لدراسة أجرتها شركة RentCafe ، وهي شركة تابعة لشركة Yardi Matrix ومقرها سانتا باربرا بولاية كاليفورنيا ، والتي أخذت في الاعتبار عوامل مثل إجمالي عدد الشقق الجديدة ومعدل الشواغر وعدد المستأجرين الذين يجددون عقود الإيجار.

أضف إلى ذلك كيف تستمر أنماط الهجرة الوافدة الموثقة جيدًا في وسط فلوريدا في التفوق على مساكن الأسرة الواحدة والبنائين متعددي العائلات لتكثيف الجهود لتلبية الطلب ، كما أنها تخلق مشهدًا لم تستقر فيه هذه الإيجارات القوية.

قال جو لافلور ، مستشار الاستثمار متعدد العائلات لشركة 100 يونيتس العقارية ومقرها أورلاندو ، لأورلاندو بيزنس جورنال: "لم أر الإيجارات معتدلة ، ومن المفترض أن يحدث ذلك نظريًا". "هناك عدد كبير جدًا من الأشخاص الذين ينتقلون إلى وسط فلوريدا أكثر مما يمكننا توفير المساكن له".

لذلك ، مع تجاوز متوسط الإيجار الشهري للشقة في مترو أورلاندو 1800 دولار ، وفقًا لمجموعة CoStar - وأكثر من 2000 دولار لكل وحدة للوحدات من فئة 4 و 5 نجوم - يجعل الأمر أكثر أهمية للحصول على قراءة جيدة عن أي منها الأحياء في المدينة هي الأقل والأقل تكلفة للإيجار فيها.

تكشف بيانات RentCafe أن هناك 13 حيًا في المدينة الجميلة بمتوسط إيجارات يبلغ 2000 دولار لكل وحدة أو أكثر ، مصنفة على أنها الأغلى في المدينة ، وثمانية بمتوسط إيجارات يبلغ 1500 دولار للوحدة أو أقل ، مما يمثل الأحياء الأكثر مراعاة للميزانية في أورلاندو.