الصيف

ما هي أسعار الفائدة في القضاء على الوفرة في العقارات الكندية. المعلومة نسبة المبيعات إلى الجديدة (SNLR) تاريخياً إلى نمو الأسعار الحالي. كان موثوقًا حتى الآن إذا استمر يجعل هذه الوتيرة ، فإن القضاء على نمو الأسعار في عام 2022 بالكامل في وقت مبكر من هذا الصيف.يعد صانعو السياسة بهبوطًا سلسًا ، لكن لا أحد يصدق ذلك عمليًا. شاركت BMO Capital Markets ذلك الأمر ، مع شرح كبير الاقتصاديين فيها الظروف المتدهورة. تشهد الغلات وأسعار السلع حالة من الفوضى على خلفية ارتفاع التضخم. سيؤدي هذا إلى حدوث ركود إذا ترك لفترة طويلة. من المرجح أيضًا أن تؤدي أسعار الفائدة المرتفعة إلى حدوث ركود ، ولكنها تقلل التضخم. ومع ذلك ، فإن هذا الأخير من شأنه أن يقلل من فرص الركود التضخمي.

قائم على علب الأسهم. مكتب المشرف على المؤسسات المالية (OSFI) يوجه انتباههم إلى حجم القرض. التقييمات الأساسية للأصول التي تؤمن أقل موثوقية خلال الفقاعات. يمكن أن تكون مخاطر ذلك والمقرضين ويود المنظم أن يكونوا أكثر استعدادًا. حذر رئيس OSFI سابقًا. تجاوزت المدينة

زيادة أسعار العقارات في كل ضاحية ، حتى تجاوزت النمو الهائل. يعزو بنك كندا ذلك إلى تغيير في السلوك مدفوع باتجاه العمل من المنزل. ومع ذلك ، تُعرف هذه الظاهرة باسم عدوى الفقاعات - عندما تنتشر تجهيزات إلى الخارج. ألقينا أرشيفات الصحف والمجلات. تعتمد المقاطعات الكندية بشكل كبير على العقارات لنموها الاقتصادي. على مدى العقدين الماضيين ، تجاوزت الخدمات العقارية معدل الناتج المحلي الإجمالي. تحقق المقاطعات الآن ما يصل إلى 1 من كل 5 دولارات من الناتج المحلي الإجمالي من هذه الخدمات. يمكن أن يؤدي ارتفاع ديون الأسر وارتفاع أسعار الفائدة إلى تحويل هذا الاتجاه إلى عبء سريع على الاقتصاد.

اقالتضخم

من المقرر أن توافق على زيادة في الإيجارات منذ عقد. الحد الأقصى للزيادة للمستأجرين الحالي في معظم الإيجارات المبنية قبل 2018 هو 2.5 ٪ لعام 2023. وهذا أكثر من ضعف أرشاد العام السابق. ترجع هذه العيادات إلى ارتفاع عام 2022 ، ولكنها تُستخدم أيضًا عند التضخم. إن رفع هذه الزيادات المرتفعة سيساعد على التضخم ، ممايتحول أكبر بنك في كندا إلى الاتجاه الهبوطي للاقتصاد. أدى ارتفاع التضخم إلى تآكل النشاط التجاري ، مما أجبر بنك كندا على رفع أسعار الفائدة. سيؤدي هذا المزيج إلى تقليل النمو الاقتصادي بسرعة ، مع ظهور علامات بحلول 

ا